פעמים רבות אני נשאל למה לא עושים אצלנו בשכונה פינוי בינוי?
או זה מיקום מצויין אנחנו לא מבינים למה לא פונים אלינו?
ראשית כל מקרה לגופו אך בסופו של יום פרויקט של התחדשות עירונית בנוסף על היותו פרויקט חברתי הוא חייב להיות כלכלי ליזם שהרי לא מדובר בפרויקט פילנטרופי אלאה בפרויקט שמטרתו רווח לשני הצדדים מצד אחד בעלי הדירות שמקבלים דירות חדשות בטוחות וגדולות יותר ומצד שני הרווח של היזם שמשקיע שנים של מאבק בבירוקרטיה ומוציא מיליוני שקלים על תכנון והקמת התשתית החדשה צריך להנות מפרי עשייתו.
שנית מניסיוני הרב בתחום קבענו לנו כללים לכדאיות כלכלית, כאמור מדינת ישראל בעצמה אומרת שלא יאושרו פרויקטים עם יחס גדול מ1 ל8 זאת אומרת שישנם איזורים שלמים בפריפריה שאין בהם היתכנות לפינוי בינוי ולהם המדינה תצטרך לתת פתרון.
שלישית ישנם ערים מסוימות שבהם פשוט הרשות לא מאפשרת קידום תוכנית לפינוי ובינוי מכיוון שלתוכנית כזאת יש צורך בפתרונות כוללים כגון:בתי ספר,שטחים ציבורים,חניות ודרכי גישה והן אינם מוכנות לקחת חלק בפתרון או שאין באפשרותם את המשאבים הנדרשים.
לכן עצתי לכם פנו אלינו ואנו נעשה את כל הבדיקות הנדרשות להיתכנות הפרויקט עם מיטב המומחים ונתרום לכם מהניסיון שלנו מול הרשויות השונות בכל הנוגע לפינוי בינוי אנו המומחים.
כל שלב בתהליך מתחילת הדרך עד לסופה היא ללא שום עלות מצידכם.